Uitgaven

6,56%
€ 4.733
x €1.000
6,56% Complete

Inkomsten

3,45%
€ 2.443
x €1.000
3,45% Complete

Saldo

183,39%
€ -2.290
x €1.000

Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing

Uitgaven

6,56%
€ 4.733
x €1.000
6,56% Complete

Inkomsten

3,45%
€ 2.443
x €1.000
3,45% Complete

Saldo

183,39%
€ -2.290
x €1.000

Omschrijving programma

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Omschrijving programma

Programma 8 bevat kosten die op grond van de Omgevingswet worden gemaakt, bijvoorbeeld voor het opstellen van omgevingsplannen. Daarnaast vallen de kosten en opbrengsten van het grondbedrijf die in de gemeentelijke exploitatie tot uitdrukking komen hier ook onder evenals kosten voor het opstellen van nieuw woonbeleid. Ook opbrengsten uit bouwleges en kosten voor woningbouw, woningverbetering, bouwtoezicht en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) vallen onder dit programma. 

Ontwikkelingen en context

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Ontwikkelingen en context

Westerveld is een prachtige gemeente om in te wonen. Het is onze ambitie om de planvorming voor 1.000 nieuwe woningen voor 2030 te realiseren. Voor de korte termijn liggen we op koers, voor de lange termijn zijn extra gronden nodig. Om hier uitvoering aan te geven heeft de raad kredieten beschikbaar gesteld voor planvorming en aankoop van gronden. Deze programmatische aanpak willen we in 2026 en verder continueren aan de hand van de geactualiseerde Woonvisie die op dit moment wordt opgesteld. 

In de gemeente zijn diverse CPO-groepen actief. In 2024 hebben we (daarom) beleid vastgesteld voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Via dit beleid faciliteren we CPO-initiatieven om gezamenlijk en zelfstandig hun eigen woonproject te kunnen ontwikkelen.

Omgevingsplan
Elke gemeente heeft tot 1 januari 2032 de tijd om het Omgevingsplan – nu nog een stapeling van de oude bestemmingsplannen – te bouwen zoals het moet zijn onder de Omgevingswet. Dat is een aanzienlijke opgave. Alle woonkernen, alle bedrijventerreinen en het in Westerveld uiterst complexe buitengebied zullen onder een nieuw planologisch kader gebracht moeten worden. Ook de ontsluiting via de nieuwe digitale standaarden zal per 2032 afgerond moeten zijn.

In onze gemeente bouwen we al aan dat ene, nieuwe Omgevingsplan. Dat doen we naast het behandelen van alle aanvragen van inwoners en ondernemers. Omdat aanvragen vaak prioriteit krijgen maken we onvoldoende tempo bij de bouw van het Omgevingsplan. Om de ombouw van bestemmingsplannen naar één Omgevingsplan Westerveld op tijd en goed te kunnen afronden, versterken we de projectmatige aanpak. 

Doel

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Doel

Ind 8.002 Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Ind 8.002 Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden

Omschrijving

Som van de gemiddeld betaalde ozb op basis van de gemiddelde woz-waarde van woningen in de gemeente + reinigingsheffing + rioolheffing minus eventuele heffingskorting.

Bron: COELO - Atlas lokale lasten
Gebied 2022 2023 2024 2025
Drenthe 810,00 831,00 864,00 889,00
Westerveld 778,00 867,00 849,00 888,00

Ind 8.003 Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Ind 8.003 Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden

Omschrijving

Som van de gemiddeld betaalde ozb op basis van de gemiddelde woz-waarde van woningen in de gemeente + reinigingsheffing + rioolheffing minus eventuele heffingskorting.

Bron: COELO - Atlas lokale lasten
Gebied 2022 2023 2024 2025
Drenthe 860,00 883,00 916,00 936,00
Westerveld 858,00 973,00 943,00 919,00

Ind 8.004 Gemiddelde WOZ waarde (€ 1.000)

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Ind 8.004 Gemiddelde WOZ waarde (€ 1.000)

Omschrijving

De WOZ-waarde van alle woningen. Alle verblijfsobjecten in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG)met minimaal een woonfunctie en eventueel een of meer andere gebruiksfuncties worden als woning aangemerkt. 

Bron: CBS - Waarde onroerende zaken
Gebied 2022 2023 2024 2025
Drenthe 255,00 295,00 307,00 324,00
Westerveld 327,00 374,00 390,00 420,00

Programma 8 VHROSV

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Programma 8 VHROSV

Wat mag het kosten?

Bedragen x €1.000
Exploitatie Begroting 2026 Meerjarenbegroting 2027 Meerjarenbegroting 2028 Meerjarenbegroting 2029
8.1 Ruimte en leefomgeving
Lasten 343 343 343 343
Baten 21 21 21 21
Totaal 8.1 Ruimte en leefomgeving -323 -323 -323 -323
8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen)
Lasten 2.080 586 126 4
Baten 2.076 583 122 0
Totaal 8.2 Grondexploitatie (niet-bedrijventerreinen) -4 -4 -4 -4
8.3 Wonen en bouwen
Lasten 2.416 2.313 2.310 2.310
Baten 705 755 805 805
Totaal 8.3 Wonen en bouwen -1.711 -1.558 -1.505 -1.505

Financiële mutaties in dit programma

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Financiële mutaties in dit programma

Het vastgestelde budget van jaarschijf 2026 in de Begroting 2025 vormt het vertrekpunt voor dit programma: de zogenaamde primitieve begroting. Alle mutaties die op hoofdlijnen zijn toegelicht in het financiële perspectief worden hieronder getoond en sluiten zo aan op het totaal begrote saldo voor dit programma. Hieronder worden de bedragen afgerond op duizendtallen weergegeven:

Omschrijving Besloten 2026 2027 2028 2029
Gerapporteerd saldo Primitieve Begroting 2026   -2.138.000  -1.984.000 -1.931.000 -1.931.000
           
Opbrengst omgevingsvergunningen Kadernota 100.000 100.000 100.000 100.000
Subtotaal mutaties   100.000 100.000 100.000 100.000
           
Saldo in deze begroting   -2.038.000 -1.884.000 -1.831.000 -1.831.000

 

Verbonden partijen

Terug naar navigatie - Programma 8 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke Vernieuwing - Verbonden partijen

De RUD Drenthe draagt zorg voor de uitvoering van alle milieuvergunningen en -meldingen, het milieutoezicht en de handhaving van alle milieuaspecten en advisering op het gebied van milieu. De te betalen bijdrage is als volgt:

Bedragen x €1.000
Exploitatie Begroting 2026 Meerjarenbegroting 2027 Meerjarenbegroting 2028 Meerjarenbegroting 2029
6880301 Handhaving en toezicht
U_43300 Gemeenschappelijke regelingen -1.365 -1.365 -1.365 -1.365
Totaal 6880301 Handhaving en toezicht -1.365 -1.365 -1.365 -1.365